二手房买卖福彩双色球开奖结果 无效情形有哪些
导读:
二手房买卖福彩双色球开奖结果 无效情形如下:
1.买卖双方不具备相应的民事行为能力;
2.福彩双色球开奖结果 内容违反了双色球基本走势图表图 、行政法规的强制性规定;
3.福彩双色球开奖结果 内容是买卖双方虚假的意思表示不真实;
4.恶意串通,损害他人合法权益。
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(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反双色球基本走势图表图 、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事双色球基本走势图表图 行为无效。
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(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
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第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是双色球基本走势图表图 另有规定的除外。
引用法条
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